2023 역세권청년주택 입주자 모집이 곧 시작합니다.
많은 분들이 알고계신 것처럼 역세권 청년주택은 교통이 편리하고 임대료가 주변 시세의 약 30~50% 정도로 싸기 때문에 많은 청년들이 기다리고 있는 정부 사업이죠. 이번년도 역세권 청년주택은 천호역, 동묘앞역, 신대방삼거리역, 동대문역사문화공원역, 불광역 인근에 위치하고 있으며 총 576가구에 해당됩니다. 올해 가을쯤 입주할 수 있으니 두눈 크게뜨고 참고해보세요.
2023년도 역세권청년주택 지원사업이란?
‘역세권청년주택’은 무주택 청년들과 신혼부부의 주거 및 생활 안정을 돕기 위해 정부에서 민간업체와 협력하여 임대주택을 공급하는 사업으로, 주로 대중교통 이용이 편리한 곳을 중심으로 지원한다. 서울시는 건립 시 용적률 완화 또는 용도지역 상향 등과 같은 혜택을 부여함으로써 확보되는 추가분을 기부채납 받으며 이를 2가지 유형으로 구분하여 공급한다. 이는 1)공공임대 2)민간임대 에 해당한다.
2023년도 역세권청년주택 공공임대 _ 지난 경쟁률 및 바뀐점
서울시는 시는 지난해 하반기부터 지원자 본인(청년)의 소득 뿐만 아니라 부모 소득까지 함께 고려하도록 기준을 변경하였다. 이는 ‘공공임대 부문’ 입주자 선정 시 청년 본인의 소득뿐만 아니라 부모님의 소득도 함께 고려되기 때문에 청년 본인의 소득이 높지 않은 것 뿐만 아니라 집안 형편까지 어려운 대상자에게 더 많은 기회를 제공하기 위함이다.
역세권청년주택 ‘공공임대’의 경우에는 주변 시세 대비 30~50% 수준으로 매우 저렴하게 주택을 임대할 수 있어서 많은 인기를 얻는다. 참고로 2022년 12월 제2차 입주자 모집 시에는 전체 529호 공급기준, 4만 496명이 지원하였으며 평균 경쟁률은 76.5:1을 기록했다.
서울시는 2022년 까지는 매년 2차에 걸쳐 입주자를 모집했으나 2023년 올해부터는 3차 상향하였다. 1차는 올해 4월에, 2차와 3차 입주자 모집은 올해 하반기 공고 예정이다.
이번 입주자 모집은 강동구 성내동 87-1 일원 역세권청년주택 264호를 비롯해 5개 단지 총 576호를 공급할 예정이며, 최종 당첨된 입주자는 입주자격 확인 등을 거쳐 2023년 9월 이후 입주하게 된다.
2023년도 역세권청년주택 _ 공공임대 모집계획 1차
역세권 청년 주택 공공임대 1차에서는 5개 단지, 총 576호를 공급한다.
2023년도 역세권청년주택 _ 공공임대 모집계획 2차
역세권 청년 주택 공공임대 2차에서는 8개 단지, 총 492호를 공급한다.
2023년도 역세권청년주택 _ 공공임대 모집계획 3차
역세권 청년 주택 공공임대 3차에서는 7개 단지, 총 574호를 공급한다.
2023년도 역세권청년주택 _ 공공임대 입주자격
- 입주자 주택공급신청자는 입주자모집공고일 현재 만19세 이상 만39세 이하
- 자동차 미소유
- 계층별 소득, 총자산 요건을 충족하는 사람
※ 단, 장애인 사용 자동차(본인사용)와 생업용자동차, 보호자 동반이 필요한 영유아(6세미만) 및 임산부를 위한 유자녀용, 화물이나 택배 등 생계를 위한 생업용, 택배와 배달 등 생계를 위한 이륜자동차(125cc이하)는 예외적으로 소유가 가능하나 자동차가액이 3,557만원 이하일 것
▶ 생업용자동차
- 화물이나 택배 등 생계를 위해 필요한 경우
- 화물운반을 통해 소득활동에 참여하는 경우
- 전기공이나 인테리어 기술자들이 도구를 차에 싣고 공사현장을 다니며 소득활동을 하는 경우
- 무주택 세대구성원 (주택을 소유하고 있지 아니한 세대 구성원을 뜻함)
① 신청자 본인
② 신청자의 배우자
③ 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등록된 자
④ 신청자 직계비속 및 신청자의 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재된 자
⑤ 신청자 배우자의 직계비속으로 신청자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재된 자
※ 대학생·청년 계층 및 예비신혼부부는 신청 당사자가 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속이 아니어도 신청 가능합니다.
- 세대 1주택만 신청가능합니다. 만약, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
예비신혼부부(본인 및 예비배우자)는 1세대로 간주하게되며 같은 계층 및 다른 계층으로 중복 신청을 한다면 전부 무효처리되니 참고해주세요. - 본 임대사업 신청 시 나이는 모두 만 나이를 따르며, 모집공고일을 기준으로 합니다. 단, 신혼부부 계층의 자격 중에서 ‘주택공급 신청자의 혼인기간이 7년 이내인 자’는 연령이 아니라 '기간'으로 산정되니 참고해주세요. (이 또한 산정시점은 공고일이 기준입니다.)
- 외국인은 신청하실 수 없습니다.
- 신청자격은 입주자모집 공고일부터 입주시까지 계속 유지하고 있어야 합니다. 만약 당첨 후 당첨 이후 입주 이전까지의 기간에 다른 주택을 소유하게 된다면 자격요건이 상실되기 때문에, 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
- 입주자격 조사결과에 따른 ‘부적격사유’에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.
- 입주자 선정은 계층별 소득순위를 우선적용하고 경쟁이 있을 경우 지역순위에 따르며, 동일 순위자가 있을 경우 전산추첨하여 입주자를 선정합니다.
2023년도 역세권청년주택 공공임대 모집 일정
중요한 내용이다.
4월 12일 ~ 4월 14일 3일간 온라인 청약을 진행한다.
3인간 진행되는 만큼 꼭! 달력이 저장해놓고 실천하길 바란다.
